東京都の特優賃（都民住宅）には、公社施行型、公社借上型、指定法人管理型、東京都施行型の種類がありますが、入居資格は目立った違いはありません。
入居資格
1、申込日現在、日本国内に居住していること。
2、同居親族がいること（単身では申込みはできません)。
3、世帯の所得が所得基準内であること
| 家族の人数 | 所得区分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ区分 | Ⅱ区分 | Ⅲ区分 | Ⅳ区分 | ||
| Ⅰ-1区分 | Ⅰ-2区分 | ||||
| 2人 | 2,276,000～ 3,236,000 |
3,236,001～ 3,596,000 |
3,596,001～ 4,244,000 |
4,244,001～ 5,144,000 |
5,144,001～ 6,224,000 |
| 3人 | 2,656,000～ 3,616,000 |
3,616,001～ 3,976,000 |
3,976,001～ 4,624,000 |
4,624,001～ 5,524,000 |
5,524,001～ 6,604,000 |
| 4人 | 3,036,000～ 3,996,000 |
3,996,001～ 4,356,000 |
4,356,001～ 5,004,000 |
5,004,001～ 5,904,000 |
5,904,001～ 6,984,000 |
| 5人 | 3,416,000～ 4,376,000 |
4,376,001～ 4,736,000 |
4,736,001～ 5,384,000 |
5,384,001～ 6,284,000 |
6,284,001～ 7,364,000 |
| 6人 | 3,796,000～ 4,756,000 |
4,756,001～ 5,116,000 |
5,116,001～ 5,764,000 |
5,764,001～ 6,664,000 |
6,664,001～ 7,744,000 |
| 7人 | 4,176,000～ 5,136,000 |
5,136,001～ 5,496,000 |
5,496,001～ 6,144,000 |
6,144,001～ 7,044,000 |
7,044,001～ 8,124,000 |
※この一覧表は概算額の目安です。また、給与収入（支払金額）となります。
※所得区分は、毎年収入審査により決定されます。
※所得区分は、毎年収入審査により決定されます。
4、現に自ら居住するための住宅を必要としていること。
5、連帯保証人をたてられること。
6、円満な共同生活を営めること。
