募集方法には、先着順受付と抽選受付2種類があります
UR賃貸住宅を始めて検討され良い物件があった後、「どのように入居までの手続きをしたら良いか？」そのような疑問を解決！UR賃貸住宅の「お申込みまでの流れ」をご案内。
募集方法には、早い者勝ちの先着順タイプと当選後にご入居する抽選タイプ2種類あります。
先着順の募集
最近主流なのが、先着順の受付です。対象部件も幅広く既存の物件から新築物件もあります。ただし新築物件につきましては、抽選後、更に部屋が埋まらない場合に先着順で募集をかけるケースが多いようです。ただ人気がないというケースだけでなく、抽選で辞退者がでるケースもあります。
- 物件探し
UR都市機構公式サイトよりインターネットによる仮予約が可能な空家住宅の中からご希望の住宅を探します。
先着順でお申込みを受け付けるため、ご希望の住宅が申込済みの場合がございます。
※現地案内所、UR賃貸ショップ、UR営業センターでも可能です。 - 物件の仮予約、仮申込み
インターネットでご希望の住宅を一定期間仮予約できます。
仮予約の有効期限は、仮予約時にご案内します。
インターネットによる募集住宅は、高齢者等向け特別設備改善住宅等、高齢者世帯等対象住宅、シルバー住宅等を除く一般住宅で個人契約の住宅です。
次に仮予約の有効期限までにマイページから仮申込みを行ってください。
仮予約の有効期限までに仮申込みが行われなかった場合には、無効となりますのでご注意ください。
仮申込みを行うと、仮申込みの有効期限をご案内します。
※現地案内所、UR賃貸ショップ、UR営業センターでも可能です。 - 訪問日のご登録
インターネットによるお申込みは、仮申込みとなります。ＵＲ営業センター等の募集案内窓口に必要書類を提出していただき、申込資格の確認をさせていただいた時が本申込みとなりますので、お申込みに必要な書類を提出していただくための窓口訪問予定日の登録を行ってください。
仮申込みの有効期限までに窓口訪問予定日の登録が行われなかった場合には、無効となりますのでご注意ください。
窓口訪問予定日の登録を行うと、仮申込みの有効期限を新たにご案内します。
※現地案内所、UR賃貸ショップ、UR営業センターでも可能です。 - お部屋の内覧
ご契約予定の住宅内部を、契約締結前のＵＲ都市機構の定めた期間に一度内覧（下見）していただくことができます。
ただし、一部内覧できない住宅もあります。
内覧を希望される場合は、原則として有効期限までに「仮申込み」「訪問日登録」の手続きが必要となります。
ポイントお部屋の内覧後に、定められた期日までに契約をするかの決定ができますので安心。 - 書類の提出
窓口訪問予定日登録にて登録されたＵＲ営業センター等の窓口にお申込みに必要な書類を提出してください。（期間内であれば、内覧の後でかまいません。）
仮申込みの有効期限までにＵＲ営業センター等の窓口に必要書類の提出がない場合、又は書類確認の結果、ＵＲ都市機構の定める申込資格がない場合には、申込は無効となりますのでご注意ください。
書類提出時に入居開始可能日等詳しいご案内をいたします。
書類提出後の手続きはすべてＵＲ営業センター等訪問窓口での手続きとなります。 - ご契約・ご入居
契約時には、お越しいただいた方の身分を確認できる書類（運転免許証等）の原本を提示していただきます。
実印及び印鑑登録証明書が必要です。ただし、契約予定者ご本人がお越しいただき、写真付きの身分を確認できる書類（運転免許証等）の写しを提出していただく場合は、印鑑登録証明書は不要です。
契約書などに必要事項を記入していただき、家賃・共益費の日割分及び敷金を振込のうえ、ＵＲ都市機構の指定した日に書類を提出したＵＲ営業センター等の窓口までお越しいただきます。
入居開始可能日から団地管理サービス事務所等で鍵をお渡しいたします。詳細については、契約時に場所・日時などをお知らせいたします。
UR都市機構が指定した入居開始可能日から入居できます。
※原則として入居開始可能日から1ヵ月以内の入居となります。
※ご不明な点は、直接UR都市機構の各UR営業センター（募集案内窓口）にご確認ください。
抽選の募集
住都公団、旧都市公団時代からの募集方法です。現在では、完全な新築物件は抽選の対象となり、一部の空き屋募集も抽選の対象となります。抽選となるぐらいですので、やはり人気がある物件が対象となるようです。抽選の倍率は過去と比べると低倍率となってるケースが多く昔のように何十倍、何百倍も合った時代と比べるとねらい目となります。ただし募集個数が少ないタイプとなりますと現在でも高倍率です。
- 抽選へのお申込み
現地モデルルームをご確認頂き、インターネット申込みは申込み期間初日の午前0時から最終日の24時までにお申込みされたものが有効です。郵送の申込みも可能です。
抽選番号は、申込者全員に抽選日までに「UR賃貸住宅抽選番号通知書」により郵送でお知らせします。
※空き屋募集につきましては、新築募集とは異なりモデルルームはありませんので、当選後に内覧をしていただきます。 - 公開抽選結果発表
ＵＲ都市機構の定める方法により公開抽選を行い、当選者及び補欠当選者を決定します。
抽選の結果は、申込者全員に「ＵＲ賃貸住宅抽選結果通知書」により郵送でお知らせします。なお、抽選日当日の午後２時頃、ＵＲ都市機構ホームページに当選番号を掲載します。
当選及び補欠当選された方に、資格確認に必要な書類などのご案内をお送りします。
※補欠当選とは？
当選者が入居を辞退された場合に、入居する権利があります。補欠の当選にも優先の順番があり数字が若い方がより有利なります。
例）補欠当選5位よりも補欠当選2位の方が有利です。 - 資格確認
UＲ都市機構の指定する会場にご来場のうえ、必要書類を提出していただき、申込資格の確認となります。
「入居説明会のご案内」及び「賃貸住宅賃貸借契約書」など書類が郵送にて届きます。 - ご契約・入居説明会・住宅の点検確認
ＵＲ都市機構の指定する会場にご来場いただき、賃貸借契約の締結などを行います。入居するお部屋の最終チェックもできます。 - ご入居
入居時期は、工事の進行状況により変更になる場合があります。
※ご不明な点は、直接UR都市機構の各UR営業センター（募集案内窓口）にご確認ください。
